基于Flutter、Dart、Unity3D、EasyAR、C#等技术开发的跨平台应用，拥有无限的潜力和吸引力。这种应用结合了Flutter的快速开发和美观的用户界面设计，Dart的高效性能和灵活性，Unity3D的强大3D渲染和游戏开发能力，以及EasyAR和C#的增强现实和跨平台兼容性。

利用Flutter和Dart，

您可以轻松创建精美的用户界面，并实现跨平台的一致性体验。Flutter提供了丰富的UI组件和动画效果，同时具有优秀的性能和良好的跨平台支持，使得应用能够在iOS和Android平台上都能流畅运行。

Unity3D则为您提供了强大的游戏开发功能和3D渲染引擎，您可以利用Unity3D来实现应用中的复杂游戏场景、交互和特效，为用户带来沉浸式的体验。同时，Unity3D也支持多平台发布，可以将应用轻松部署到iOS、Android以及其他主流平台上。

结合EasyAR和C#，您可以实现增强现实功能，为用户提供更加丰富的交互体验。EasyAR提供了简单易用的AR开发工具和跟踪技术，而C#作为Unity3D的主要编程语言，可以与Unity3D和EasyAR完美集成，实现各种复杂的AR应用场景。

综上所述，基于这些技术的跨平台应用将具有出色的用户体验、丰富的功能和良好的性能，是一种非常具有吸引力和潜力的开发选择。