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房价数据分析研究的主要目标是探索和解释房价变动的原因，并预测未来市场走势，为相关方提供决策参考。
其主要内容包括以下几个方面：
1、历史数据分析：通过对历史房价数据进行深入分析，探寻价格变化趋势并发掘背后的原因和影响因素。
2、地区差异比较：对不同地区的房价进行比较，分析房价涨幅与当地经济、社会、等因素之间的关系。
3、分析：分析对房价变动的影响，如相关房地产调控、贷款等。
4、预测发展趋势：根据历史数据和现有因素，预测未来房价涨幅及市场变化趋势，为相关人员制定策略提供参考。
5、评估影响因素：针对各种因素对房市的影响程度进行量化评估，以确定哪些因素对于房价变动的影响最大，为未来调控政策的修正和完善提供参考意见。